家が欲しい!非正社員でもローンは組める?

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自分の家が欲しい!正社員ではないけど住宅ローンは組めますか?

私は契約社員として働く会社員です。勤続年数は5年になります。家族も妻と子供が一人の3人家族です。そろそろ子供も大きくなってきたし、二人目の子供のことも考えて、マイホームの購入を考えております。

しかし、私は正社員ではないため、住宅ローンを組めるのかが大きな悩みです。契約社員のような正社員ではない私でも、なんとか住宅ローンを組める銀行はあるのでしょうか?

あきらめないで!契約社員でも住宅ローンOKな銀行があります

あなたのように、非正社員の方が、住宅ローンを組むことは、今まではほとんど無理なことが多いのが現状です。なぜかというと、契約社員というと、正社員と違い、5年先、10年先の保障がないので、収入が得られない状態になり、住宅ローンを返済していくのが困難になるのを防ぐためです。

しかし、現在では、一定の期間の契約で更新しながら働く社員のような非正社員、派遣先で働く派遣労働者、自分で事業を行う人達でも住宅ローンを組むことができる銀行もでてきています。

住宅ローンを組むには、すべてのローンと同じように、もちろん厳しい審査があります。年齢制限や正社員として数年、契約社員や派遣社員でも、数年の働いた実績の証拠がなければ借りることができません。また、年収も銀行が定める一定の収入がなければ借りることができないのです。

そのため、非正社員でも住宅ローンが簡単に組めると安易に思わないようにしてください。また、普通の正社員でも、住宅ローンの返済は、日々の生活費や子供の教育費もある中返済していくのは大変なことを忘れてはいけません。

住宅ローンは、家(新築・中古・建売)を買うほかに、土地を買うことにも利用できます。とても心強いローンですが、もし審査が通っても、計画的に返済できるよう、無理のない返済計画を立てる必要がありますので、もし、正社員になれる可能性があるなら、もう少し焦らず家族や親戚にも相談してみると良いかもしれません。

しかし、非正社員でも十分な貯蓄があることや、長期の勤務、安定した収入が見込める場合は、住宅ローンを利用できる銀行もあることを知っておけば、マイホームの夢をあきらめないで、叶えていけると思います。どうぞ頑張って素敵なマイホームを手に入れてください。

正社員じゃなくても利用可能なローン一覧

キャッシングなどのローンは、正社員じゃないと利用出来ないと思ってる方もいるのでは無いでしょうか。実はこれ、全くの間違いだったりします。

住宅ローンなどは、正社員じゃないと通らなかったりする場合が多いようですが、カードローンなどは正社員じゃなくてもパートやアルバイトでも借入する事が可能です。法律が変わり、無職の方や主婦の方は消費者金融からは借入出来なくなってしまいましたが、銀行系のローンでしたら無職の方や専業主婦の方でも、ある程度までの金額だたったら借入する事が可能となります。

正社員の方が借りやすいと言うのは事実かもしれませんが、その方その方の信用情報にもよりますし、正社員だから借りられてアルバイトだから借りられないとは一概には言えません。アルバイトやパートの方であっても、毎月のきちんとした定期的な収入があれば、借入する事が可能となります。返済能力があるとみなされたら借りられると言うのが一番正しい基準なのかもしれません。

その方その方で借りられる限度額なども異なりますし、いくら年収が高い方だったとしても、一番最初から沢山借りられないと言う場合もあります。借りる消費者金融などの審査次第と言う事になります。

多めの金額が借りたい場合でしたら、消費者金融系よりも銀行系の審査を受けてみると良いでしょう。銀行系は、総量規制の範囲外である為、年収の3分の1までしか借りられないと言う制限もありません。そのため、多めの金額を借りられる事も多いようです。いずれにしても、正社員じゃないと借りられないと言う事はまずありませんので、困った時にキャッシングを頼りにすると言うのも選択肢の一つなのでは無いでしょうか。

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